消防設備の寿命・耐久年数・更新時期の目安
モノには寿命というのが必ずあります。もしもの場合、必ず作動させなければならない消防設備は、本来ある機能・性能の信頼性を維持するためにも適切な更新時期を必ず把握し、計画的なリニューアルをおすすめします。適切な保守管理は、設備の更新費用の抑制にも繋がります。
特に製造から15年以上経つと、整備機器は補修にかかる部品の調達が困難になります。
（社）日本火災報知機工業会が不具合などで交換された機器の調査データをもとに更新時期をの目安となる期間を設定しています。早めの交換をおすすめしています。
消防設備の更新時期の目安
消防設備の更新時期の目安とは、適切に定期検査が実施され、機器の設置環境に支障のないことが条件での目安です。
・自動火災報知設備：10年～20年
・自動火災報知設備、総合操作盤の部品：3年～6年
・非常警報設備：15年
・防排煙設備：防火戸用ロック 7年～8年、連動操作盤 20年
・消火器：耐用年数は8年
自動火災報知設備
| 受信機 | 15年 |
|---|---|
| 受信機（電子機器部品を多用してない機器） | 20年 |
| 煙式感知器 | 10年 |
| 熱式感知器（半導体式） | 10年 |
| 熱式感知器 | 15年 |
| 発信機 | 20年 |
| 地区音響装置 | 20年 |
自動火災報知設備・総合操作盤の部品
交換目安は3年〜6年です。電池やスイッチング電源などの電気部品・ユニットは、一般の電気機器と同じで時間の経過とともに劣化や摩耗します。あくまでも目安ですが、安全のために定期的な交換を推奨します。
| スイッチング電源 | 5年 |
|---|---|
| 無停電電源装置（UPS）本体 | 6年 |
| シール蓄電池（UPS用を含む） | 3年 |
| 冷却ファン（UPS用を含む） | 3年 |
| ニッケルカドミウム蓄電池 | 5年 |
| CRTディスプレイ | 4年 |
| LCD（液晶）ディスプレイ | 5年 |
| プラズマディスプレイ | 5年 |
| ELディスプレイ | 5年 |
| ハードディスク | 4年 |
| フロッピーディスクドライブ | 5年 |
| プリンター | 5年 |
